সংযুক্ত আরব আমিরাতে কর আইন, ঝড়ের পানি নিষ্কাশন ব্যবস্থা, কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা ভিত্তিক আইন তৈরির পরিকল্পনা ও মাল অব দ্য এমিরেটস-এর ১.৩ বিলিয়ন ডলারের উন্নয়ন – সপ্তাহের ১০টি গুরুত্বপূর্ণ খবর

সংযুক্ত আরব আমিরাতজুড়ে এই সপ্তাহে বেশ কিছু গুরুত্বপূর্ণ উন্নয়ন ঘটেছে। নতুন কর আইন, দুর্যোগ ব্যবস্থাপনার অবকাঠামো উন্নয়ন, কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা (AI) দিয়ে আইন তৈরির পরিকল্পনা, এবং রিয়েল এস্টেটসহ অন্যান্য খাতে বড় বিনিয়োগ ও প্রযুক্তিগত অগ্রগতি দেশটিকে ভবিষ্যতের জন্য আরও প্রস্তুত করছে। নিচে সপ্তাহের ১০টি আলোচিত খবর সংক্ষেপে তুলে ধরা হলো:

🔸 ১. নতুন কর আইন ঘোষণা

সংযুক্ত আরব আমিরাত সরকার কর্পোরেট কর আইন (Federal Decree-Law No. 47 of 2022) অনুযায়ী ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর জন্য নতুন কর নির্দেশনা দিয়েছে। নতুন সিদ্ধান্ত অনুযায়ী, সকল ট্যাক্স গ্রুপকে এখন থেকে নিরীক্ষিত (audited) সম্মিলিত আর্থিক বিবরণী প্রস্তুত করতে হবে। তবে আলাদা প্রতিষ্ঠানের জন্য স্ট্যান্ড-অ্যালোন আর্থিক বিবরণী বাধ্যতামূলক নয়।

🔸 ২. দুবাইয়ে ১.৪৩৯ বিলিয়ন দিরহামের বৃষ্টির পানি নিষ্কাশন প্রকল্প

‘তসরিফ’ প্রকল্পের অধীনে দুবাই পৌরসভা চারটি বড় প্রকল্পে চুক্তি স্বাক্ষর করেছে, যা অঞ্চলটির সবচেয়ে বড় এবং আধুনিক ঝড়ের পানি নিষ্কাশন ব্যবস্থা হিসেবে কাজ করবে।

🔸 ৩. AI দিয়ে আইন তৈরির পরিকল্পনা অনুমোদন

দুবাইয়ের শাসক শেখ মোহাম্মদ বিন রশিদ আল মাকতুম কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা (AI) প্রযুক্তির মাধ্যমে দেশের আইন তৈরি ও তদারকির জন্য একটি নতুন ব্যবস্থার অনুমোদন দিয়েছেন। এটি হবে বিশ্বের প্রথম পূর্ণাঙ্গ রেগুলেটরি ইন্টেলিজেন্স সিস্টেম।

🔸 ৪. মাল অব দ্য এমিরেটস-এ ১.৩ বিলিয়ন ডলারের উন্নয়ন প্রকল্প

মাজিদ আল ফুতাইম কর্তৃক পরিচালিত এই শপিং মলটি নতুন করে সংস্কার ও সম্প্রসারণের মধ্য দিয়ে ২০ হাজার স্কয়ার মিটার বাড়ানো হবে, যেখানে ১০০টি নতুন বিলাসবহুল ফ্যাশন ও লাইফস্টাইল স্টোর যুক্ত হবে।

🔸 ৫. বিশ্বের প্রথম প্রিমিয়াম IMAX থিয়েটার চালু

মাল অব দ্য এমিরেটস-এ VOX Cinemas বিশ্বের প্রথম Ōma Cinema® প্রিমিয়াম পড সিটিং সহ IMAX থিয়েটার চালু করেছে, যেখানে থাকবে 4K লেজার প্রজেকশন এবং সর্বাধুনিক সাউন্ড সিস্টেম।

🔸 ৬. ডোনাল্ড ট্রাম্পের ট্যারিফের প্রভাব: আমিরাতে রিয়েল এস্টেটে বিদেশি বিনিয়োগ বৃদ্ধি

যুক্তরাষ্ট্রে ট্রাম্প প্রশাসনের নতুন ট্যারিফের ফলে ডলারের মান কমে যাওয়ায় আমিরাতে রিয়েল এস্টেট খাতে ইউরোপ, ভারত ও রাশিয়া থেকে বিনিয়োগ বেড়েছে।

🔸 ৭. দুবাই এখন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের আদর্শ সময়

বিশেষজ্ঞদের মতে, ভাড়ার আয় ও মূলধন বৃদ্ধির দিক থেকে দুবাই বর্তমানে সবচেয়ে লাভজনক এবং স্থিতিশীল বাজার। দামাক হিলস, জুমেইরাহ ভিলেজ সার্কেল, ডাউনটাউন ও দুবাই মারিনা এখন সবচেয়ে চাহিদাসম্পন্ন এলাকা।

🔸 ৮. ব্লকচেইন প্রযুক্তিতে $১৬ বিলিয়ন রিয়েল এস্টেট টোকেনাইজেশন বাজার

দুবাই ল্যান্ড ডিপার্টমেন্ট রিয়েল এস্টেট টোকেনাইজেশনের পাইলট প্রজেক্ট চালু করেছে, যা ভবিষ্যতে $১৬ বিলিয়নের ডিজিটাল মার্কেট তৈরি করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

🔸 ৯. ধনীদের বসবাসের জন্য শীর্ষ শহর: দুবাই ও আবুধাবি

Savills-এর গবেষণায় দেখা গেছে, উচ্চ নেট মূল্যের ব্যক্তিদের (HNWI) জন্য বসবাস ও বিনিয়োগের আদর্শ গন্তব্য হিসেবে দুবাই ও আবুধাবির অবস্থান শীর্ষে। কর সুবিধা ও উন্নত জীবনযাত্রার মান এতে বড় ভূমিকা রাখছে।